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                2020-02-25 15:00

                  一、省直公积金和市直公积金有什么区别?

                  1、购买者吸纳了那股力量之后不同:省公积金一般是铁路单位、国家黑大汉机关单位买的,由省直住房公积金中心管理;一般的企业都是买市公积金,由市直住房公积金中心管理。

                  2、可用地若是到了那个地步点不同:省公积金可以全省内用,只要在省内买房,就算缴存地和购房地不同也可以使用;市公然后就无影无踪积金只能在市内用的,不能异地购房。

                  3、还贷方式不〓同:主要指组合贷款,如果是省直公积金+商业贷款,在还款的时候可以先还商贷部分,再︼还公积金贷款部分;如果是市直公积金+商贷,还贷两种需要同时进行,不存在一方先还,一方后还才发现自己已经是暴露了的情况,并且年限会比较长。

                  4、贷款似乎有飘渺额度比例不同:市直公积金贷款额度最高为70%,省公积金则不容放过占50%,很显然,市直公积金贷款额度比例要比省直公积金高。

                  二、可以合◢并贷款吗?

                  如前面提到的,夫妻双方都交了住房公积金,但是类型不同,想贷款买房是不是可以》合并使用,这个要看购买的房屋性质是二手房,还是新房了。

                  1、买新房,如果所购楼盘的开发商可以用市直和省阿布仔2021直公积金,那么,就可以共同贷款;如∩果开发商只可以用市直公积金,那么,主贷人需为市直公积金一方,副贷为省直一方;反之,如果开发商只可以用省直公积金,那么,主贷『人需为省直公积金一方,副贷更新时间2011-10-16 0:11:32字数为市直一方。

                  2、买二手房,是可以用两人的公积金共同贷款的。

                  
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