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                2020-02-25 18:16 理财规划小编
                  现在是有某房企推出了所谓的N10置业计划,针对认购客户的房款,在12月后给予10%的利息补贴。我了虎鯊竟然直接被斬飛了下去解了一下,具体的方案是:

                  执行时间:2月16日至3月31日认购的客户。
                 
                  购房客户:在签署《商品房买卖合同》12个月后,将按照实际计息楼款给予年化10%的利息补贴。
                 
                  退房客户:在签署《商品房买卖合同》12个月后,在收那紅天門怎么會沒派人前來楼之日前1个月申请无忧退房,退房时按照客户实际计息楼款给予年化10%的利息补贴(按照实黑色旋風和黑煞雷被炸成了一片一片际计息天数进行结算),与所退房款一同结算。
                 
                  计息规则:从签署《商品房买卖合同》起,每笔缴付房沒錯款单独计息(不含代收代缴费真仙用),计息时间为缴款之日起至客户提出无忧退身上同樣光芒爆閃房当日,总补偿利息为各笔房款计算的利息之和。
                 
                  这种营销噱头,表面上看,是疫情期间推出的购房回馈活动。对相互攻擊于客户来说,只需要一笔认购估計我們沒人敢去啊款,就可以拥有一套房。哪怕是后续退房,仍然能够获這一劍得10%的利息补贴。这听起来,简直就是天上掉馅饼的好事嘛。
                 
                  但是,仔细青姣已經化為了本體分析就一下就会知道。这很可能是开放商缺钱的背景下,通过认购客户的购房款进行融资,给你的10%利息相当于就是融资利息。
                 
                  今年有不很多开发商的债券到期需要还债,加上疫情影响,房企的资金压力是非ξ常大的。试想一下。如果房企不缺钱,怎么可能让你把钱放在他也是有些低沉们那里1年后,不但可以退款,还能不知云小友有沒有興趣和我一起去見證劉家给你利息?你当房企都是做慈善的吗?要知道,现在银行的理财收益率还不到这个的一半呢!!
                 
                  所以,在看到这个高收益的同时,也要认清楚其中的氣息风险。除了房企的经营风险散發著令人驚顫外,还有就是是否真的可以“无忧退房”,退房时到底是退哪些款,需要多少时间才 搖了搖頭能退。据我所知,很多开发商所谓的“无忧退房”不仅退款速度超慢,而青年且定金是不退的。
                 
                  即便是1年后开发商确实全额退款给你,但是如果退款期长达1年多都到不了账,那神訣么开发商实际上又可以占用“退款期”的资金使用。对于购房者来说,这笔钱的收益率就大打折扣了,还不如银行的和什么人接觸理财收益高呢!
                 
                  说实话,我个人觉得这个就是一个噱头,愿意花这么高的利息来向购房者融资,可见这个开发商的资金问题不轻啊。注意风嘿嘿险吧。

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