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                2020-02-24 14:20 理▽财规划小编
                  50万在大城市购房的话,那么最多最多只能是首付了,剩下的购房款哪里来?大城市一套房300万总要手上了的吧,还少250万,只能上杠杆,也就是贷款了,不知道你是什么职业,公积金贷款额度高不高,如果是商业贷款的话,那么利率要5个点。这样算下来你每个月肯定至少要净增加1万以上的贷款要还(指的是减去房子出租收益之后),当◥然未来房贷利率下降是大趋势,但是你还款的数量级还是差不多的。

                  为什么过去大家都争先恐后的贷款买房,那是㊣因为房价处于暴涨拉升阶段,房价的涨幅很快就可以覆盖掉贷款的成本,但是现在房价还能像过去那样猛涨么?如果不能,那么代价就更大了,如果眼↓光不好,房价短期内可能还会下跌,这样导致的连锁反应,有心理∩准备没有?
                 
                  所以,综合看来,投资基金或者股票可能是更好的选择,但是这个风险其实比买房更大,,如果你有这方面的专业知识,投资一些指数基金,长期看,中国经济和A股发展的♂前景非常好,也不用担心个人专业知识△方面的不足,因此是可以考虑的。
                 
                  如果觉得个人没有承受风险的能力,那么买银行定期存款吧,一些小银行的互联网存∮款产品,年化收益差不多5个点,已经很好←了,关键天地是公平是一点风险都没有,而基金的话,虽然长期收益问题不大,但却不能保证每年都有盈利。

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